A saisir
+ de photos
Local Commercial STRASBOURG
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
Situé dans le quartier recherché de l’Esplanade, passage de Londres, ce local bénéficie d’un emplacement atypique et confidentiel, en impasse perpendiculaire à la rue de Londres, entre l’accès au parking du centre commercial et les façades arrière des cellules commerciales.
À proximité immédiate de résidences étudiantes, commerces et services, l’environnement offre un potentiel intéressant pour des activités de loisirs, événementiel, restauration ou bar à thème.
Description du bien :
Superficie totale : env. 240 m² :
Disposition :
Ce local atypique, au cœur d’un quartier étudiant et dynamique, se prête à des projets variés.
Opportunité rare dans le quartier de l’Esplanade !
Pour en savoir plus et visiter, contactez-nous sans attendre.
À proximité immédiate de résidences étudiantes, commerces et services, l’environnement offre un potentiel intéressant pour des activités de loisirs, événementiel, restauration ou bar à thème.
Description du bien :
Superficie totale : env. 240 m² :
Disposition :
- Entrée par un sas et un vestiaire.
- Grande salle principale avec plafond cathédrale, alcôves aménagées et espace DJ.
- Trois toilettes + lave-mains.
- Côté cour de Cambridge : bar et espace supplémentaire pour tables/clients.
- Mezzanine à l’étage : local technique + 2 bureaux (dont 1 aménagé en chambre/repos et 1 avec salle d’eau).
- Hauteur sous plafond minimale au RDC : 2,68 m.
- Sous-sol : cave de stockage d'environ 54m².
- Grande hauteur sous plafond
- Espaces modulables (alcôves, mezzanine, bureaux)
- Idéal pour un bar, restaurant à thème, lieu culturel ou événementiel
- Présence d’un espace bar déjà existant.
- Rafraîchissement global du local.
- Mise aux normes, notamment sanitaires PMR.
- Aménagements selon projet d’exploitation.
Ce local atypique, au cœur d’un quartier étudiant et dynamique, se prête à des projets variés.
Opportunité rare dans le quartier de l’Esplanade !
Pour en savoir plus et visiter, contactez-nous sans attendre.
Caractéristiques techniques
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- Raison de la venteLiquidation judiciaire
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 997 €/an. Procédure en cours : Liquidation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACTIMMO
17 Route d'Eschau
67400 Illkirch-Graffenstaden